Cómo elegir un contratista de superficies

El caucho vertido se fabrica en la obra, así que la cuadrilla que hace el trabajo pesa tanto como el material que se coloca. El mismo granulado y el mismo aglomerante pueden dar una superficie que dura 15 años o una que se levanta en los bordes en una sola temporada de lluvias.

Qué debe mostrar un contratista

El papeleo separa a los contratistas serios del resto más rápido que cualquier conversación. 3 categorías vale la pena pedirlas por escrito.

Licencia y seguros

Pida el número de licencia y revíselo contra el registro del Florida Department of Business and Professional Regulation, y luego confirme que el nombre de la licencia coincide con el nombre del contrato. Algunos municipios además exigen un registro local.

El seguro son 2 certificados, responsabilidad civil general y compensación laboral, emitidos directo por la aseguradora y vigentes el día que arranca la obra. Una cuadrilla sin seguro que se lesiona en la propiedad se vuelve problema del dueño.

Datos de ensayo y documentación

Para trabajo en parques infantiles el reporte de ensayo ASTM F1292 del fabricante es el documento que importa. Declara la altura crítica, es decir la altura de caída por debajo de la cual no se esperaría una lesión craneal potencialmente mortal, para un sistema específico a un espesor específico. Un reporte de otro armado no prueba nada sobre el que se va a instalar.

Donde una ruta accesible cruza la superficie, pida también los datos de ASTM F1951. Esa norma mide el esfuerzo necesario para empujar una silla de ruedas sobre la superficie y respalda el cumplimiento de las guías de accesibilidad ADA.

Referencias y trabajo terminado

Las fotos de un vertido recién hecho prueban muy poco, porque una mala instalación se ve bien el primer día. Pida direcciones de obras terminadas hace 3 a 5 años y mire los bordes, las juntas y las transiciones, que es donde la edad se nota primero.

Por qué se elige una superficie de caucho

El caucho granulado continuo se usa en parques infantiles, senderos, terrazas de alberca y canchas porque hace varias cosas a la vez que una superficie dura no puede.

• atenúa el impacto, así que una caída se vuelve tolerable y no grave
• agarra en mojado, a diferencia del concreto sellado o la loseta
• drena de forma directa, así que el agua no se queda después de una tormenta
• se mantiene más fresco bajo el pie que el concreto o el adoquín a pleno sol
• absorbe ruido y vibración, algo que importa en gimnasios dentro de edificios habitados

El material no lleva relleno suelto que se disperse, se lave o se corra debajo de un columpio, y se repara en sitio en lugar de reemplazarse por tramos.

La vida útil de una superficie bien armada es de 10 a 15 años en el sur de Florida, con una renovación de la capa superior que suele tocar alrededor del año 5 a 7.

Cómo comparar cotizaciones y garantías

Las cotizaciones de superficies vertidas solo se pueden comparar cuando describen el mismo armado, así que hay que leer el papeleo antes que el precio.

Qué trae una cotización comparable

Una cotización que se puede comparar con otra indica los pies cuadrados, el método de preparación de la superficie, el imprimante, el espesor total terminado en pulgadas, el armado por capas, el tipo de granulado y el color. Un precio suelto sin nada de eso no se puede comparar con nada.

El caucho vertido empieza en 8 dólares por pie cuadrado instalado en este mercado, el trabajo de parque infantil de 9 a 16, y la alfombra de piedra de 8 a 14. Una cotización muy por debajo de esos rangos normalmente viene más delgada de lo especificado, vertida sobre concreto sin preparar, o ambas cosas.

Qué cubre en realidad la garantía

Las garantías vienen en 2 partes y no son lo mismo. El fabricante cubre el material, y el instalador cubre la mano de obra, que es donde caen el desprendimiento, el levantamiento de bordes y las juntas abiertas.

Lea las exclusiones. El agua estancada, el movimiento de la losa de abajo y el daño por productos de limpieza son los recortes comunes. Confirme el plazo de la garantía en años y confirme que quedó escrito en el contrato y no prometido de palabra.

Contrato y condiciones de pago

Un anticipo mayor al 50 por ciento antes de que llegue el material es señal de alerta. También lo es un contrato sin fecha de inicio, sin fecha de término y sin alcance por escrito. Cualquier cambio a media obra debe quedar documentado antes de ejecutarlo.

Cómo elegir el sistema de caucho

Ya definido el contratista, 5 decisiones dan forma a la superficie terminada.

1. El espesor, que en áreas de juego sigue a la altura de caída y en el resto al confort. La profundidad manda sobre el desempeño al impacto y sobre el costo.
2. El tipo de granulado, con EPDM para la capa de desgaste de color y SBR para la capa amortiguadora que va debajo.
3. La textura, donde un acabado más liso sirve en gimnasios y cuartos interiores y una textura más abierta da mejor agarre en rampas, terrazas y áreas de juego.
4. La densidad y la elasticidad, ajustadas al uso. Las áreas de juego llevan un armado más suave y las zonas de pesas uno más firme y denso.
5. El color, que es una decisión de diseño con consecuencia térmica, ya que los tonos claros quedan bastante más frescos a pleno sol que los oscuros.

El espesor merece la mayor atención porque es lo más difícil de verificar después. La profundidad se puede revisar durante el vertido con una sonda o un núcleo, y esa revisión debe hacerse mientras la cuadrilla sigue en obra.

Donde la superficie sirve a un parque infantil, el espesor deja de ser una preferencia. Sale de los datos de ensayo ASTM F1292 del fabricante para el sistema que se instala, ajustado a la altura de caída del juego más alto dentro de la zona de uso.